Maltepe belediyesi önünde 40 gündür eylem yapan taşeron isçilere, sabah saatlerinde zabıtalar müdahale ederek eylemlerine son vermek istedi. Yaşanan arbede sırasında işçilerin eylem yelekleri ve pankartlarına el koyan zabıtalar, bazı işçileri de tartakladı. Bu sırada Ahmet Ekici adlı işçi kalp krizi geçirmesi sonucu fenalaşarak yere düştü. Arkadaşları tarafından hastaneye kaldırılan Ekici’nin sağlık durumum ciddiyetini koruduğu belirtildi.
Maltepe Zabıta Müdürlüğü’ne bağlı ekipler, daha önce de iki kez eylem yapan işçilere müdahale etme girişiminde bulunmuş ancak gelen tepkiler üzerine geri çekilmişti.

Cumhuriyet Halk Partisi Maltepe ilçe Başkanlı’nın delege seçimlerinde Başkan Yardımcıları ve Bazı Mevcut Meclis Üyeleri Delege seçilemedi. Maltepe İlçe Başkanlığı İlçe Kongersi için yapılan delege seçimlerinde irade Demokrasiyi seçti.Daha Önce İlçe başkanlığı yapmış şu an Meclis Üyesi Olan Lütfü Binici,Belediye başkan Yardımcısı Ercan Köymen,Nimet karabulut,Ömer Lütfü Somun  Delege Olamazken  Meclis Üyelerinden Muharrem Karslı,Hüseyin Düzgün,Ömer Demir,Mehmet Ali Candaş, Mahallelerinden delege seçilemediler,Cumhuriyet Halk Partisinde şok etkisi yaratan bu durum Partililer tarafından demokrasi kazandı şeklinde yankılandı.Mahallelere kurulan sandıklarda başarı sağlayamayan bu isimler İlçe başkanlığı seçimlerinde delege dahi olamayacak,Halkın iradesi tecelli etti şeklinde yankılanan bu seçimler de Belediye Başkanı Mustafa Zengin destekçilerinin kaybettiğini söyleyen bazı partililer “Halk iradesi kimi istiyorsa o kazandı”şeklinde yorumluyor.Altayçeşme Mahallesi’nde de Kader sokağa kurulan seçim sandığın kaderini belirledi.Dr.M.Haluk Özsaraç İlçe Başkanlığına seçileli partide adeta seçim dönemini anımsatan bir yoğunluk yaşanıyor

Maltepe’de hizmet veren Alkar Sultan Balık Evi Sahibi Yaşar Altun Yaptığı açıklamada ” Ev hanımları artık evin içine sinen balık kokusundan kurtarmak için evlere kızarmış balık servisi yaptıklarını açıkladı.

Maltepe halkının evlerde ve işyerlerinde bir ihtiyacını gidermek istiyoruz diyen Altun ”Uzman aşçılar ve yüksek okul mezunu (Turizm Otelcilik) balık konusunda eğitimli insanlarla mevsim balıkları vatandaşların ayağına kadar götürmekteyiz.

Cüzi miktarla sunduğumuz bu hizmetle her gelir grubuna hizmet etmekteyiz.

Özellikle; Hamsi, Çupra, Levrek, İstavrit, Mezgit, Tekir, Palamut, Çinekop ve dil balıkların yanısıra leziz balık çorbasıda damak tadına hitap ediyor.

Atatürk Caddesi (Başıbüyük Minübüs Durakları Karşısı)’nda 100 kişilik aile salonlu, klimalı aile ortamında tamamen hijyenik şartlarda hazırlanan balıklar vatandaşlar hizmet edilmekte.

Balığın damak tadına ve vucut sağlığı açısından önemli bir besin kaynağıdır.

Çağımızın teknolojik hastalığı olan obeziteye karşı alternatif bir besin kaynağı olan balık’ın mutlaka haftada iki defa yenilmesi gerekir” dedi.

Maltepe sahil yolunda kaçak olarak inşaa edilen ve rüzgarın etrafındaki perdeleri uçurması sonucu tesadüfen ortaya çıkan yapı, Büyükşehir belediyesi tarafından mühürlendi.

Maltepe sahil yolunda perdeler rüzgarın etkisiyle açılınca ortaya inşaat iskeleti
mühürlendi.Sahil yolunda idealtepe köprüsünün yanıbaşında yükselen inşaatı gören vatandaşlar tepki gösterirken, konu ile alakalı sitemizde yer alan haber üzerine Büyükşehir Belediyesi harekete geçti. Yapılan incelemelerden sonra kaçak olarak yapıldığı ortaya çıkan inşaat bugün gelen Büyükşehir Belediyesi ekipleri tarafından mühürlendi. Binanın önümüzdeki günlerde yıkılması bekleniliyor.

Bölge Park Alanına kaçak yapı yapanlara belediye de asfalt döktü.

Maltepe Büyükbakkalköy sınırların da bulunan bir su fabrikası Bölge Park Alanı’na ek fabrika binası yaparken, Belediye’de asfalt hizmeti getirdiği iddia edildi.

Büyükbakkal sınırları içerisinde bulunan Bölge Park Alanı ilan edilen alanda, özel bir fabrika tarafından ek bina inşaa edildi. Yasalara göre, Park Alanı ilan edilen bölgelegere çivi dahi çakılması yasakken buraya kimlerin ve nasıl izin verdikleri araştırılıyor.
Buradan kimler nemalandı?Büyükbakkalköyün Bölge park alanına koskoca fabrika yapılırken Maltepe ve Büyükşehir Belediyesi yetkilileri neredeydi?. Buraya yapılan kaçak yapıyı durdurmak şöyle dursu, birde fabrika’nın önüne kadar Asfalt döküldü. Burdan yetkililere sesleniyoruz!. Bölge Park Alanı ve Ormanlar yağmalanıyor mu? Buna neden göz yumuluyor ?. Buradan Cumhuriyet Savcılarını, Çevre Bakanlığını,ve İstanbul Valiliğinini göreve davet ediyoruz. 1/1000 ölçekli Büyükbakkalköy Mahallesi Uygulama İmar Planına göre tek çivi çakılması yasak olan bu bölge ile ilgili alanınan kararın metnini kamuoyuyla paylaşıyoruz.

Karar Tarihi:
16.02.2011 Karar No: 227 Dosya No: 227 Karar: Şehir Planlama Müdürlüğünün 08/11/2010 gün ve 2010/3762919 sayılı yazısında; ” İlgi:
a) Maltepe İlçe Belediye Meclisi’nin 07.09.2010 tarih ve 2010/201 sayılı kararı.
b) Maltepe Belediye Başkanlığı’nın 30.09.2010 tarih ve 2010/441-2010/201 sayılı yazısı ve ekleri. KONU 29.12.2003-09.03.2005 onanlı 1/5.000 ölçekli Büyükbakkalköy Çevresi Nazım İmar Planı, 27.09.2001-29.08.2003 onanlı 1/5.000 ölçekli Büyükbakkalköy Bölge Parkı ve Ağıltepe Nazım İmar Planı ile 15.02.2008-22.01.2010 onanlı 1/5.000 ölçekli Samandıra ve Çevresi Nazım İmar Planı doğrultusunda, ilgili kurum ve kuruluşların görüşleri alınarak Maltepe Belediye Başkanlığınca hazırlanan, 1/1.000 ölçekli Büyükbakkalköy Mahallesi Uygulama İmar Planı teklifi Maltepe İlçe Belediye Meclisi’nin ilgi
(a) Kararıyla uygun bulunmuş olup, Maltepe Belediye Başkanlığı’nın ilgi (b) yazısıyla 5216 sayılı yasanın 7/b ve 14. maddeleri uyarınca değerlendirilerek karar alınmak üzere Başkanlığımıza iletilmiştir. MERİ 1/5.000 ÖLÇEKLİ
NAZIM İMAR PLANLARI İlgi (b) yazı ve ekleri ile Başkanlığımıza iletilen 1/1.000 ölçekli Büyükbakkalköy Mahallesi Uygulama İmar Planı toplam 65 ha’lık bir alanı kapsamakta olup üç adet 1/5.000 ölçekli Nazım İmar Planı’nın
dahilinde kalmaktadır. Bu planlar; 29.12.2003-09.03.2005 onanlı 1/5.000 ölçekli Büyükbakkalköy Çevresi Nazım İmar Planı, 27.09.2001-29.08.2003 onanlı 1/5.000 ölçekli Büyükbakkalköy Bölge Parkı ve Ağıltepe Nazım İmar
Planı ile 15.02.2008-22.01.2010 onanlı 1/5.000 ölçekli Samandıra ve Çevresi Nazım İmar Planlarıdır. İLÇE MECLİS KARARI Maltepe İlçe Belediye Meclisi’nin ilgi (a) meclis kararıyla 1/1.000 ölçekli Büyükbakkalköy Mahallesi
Uygulama İmar Planı, Müdürlüğünden geldiği şekliyle aynen kabul edilmiştir. İNCELEME VE DEĞERLENDİRME Planlama Alanı; E-5 karayolu’nun kuzeyinde, TEM otoyolunun güneyinde Ataşehir ve Sancaktepe ilçelerinin
komşuluğunda, Ömerli İçme Suyu Havzası’nın uzun mesafeli koruma alanında yer almakta olup, bölgede yer yer mutlak dere koruma alanları bulunmaktadır. Plan yapım sürecinde Maltepe Belediye Başkanlığınca ilgili
kurum ve kuruluşların görüşleri alınarak plan çalışmalarında değerlendirilmiştir. İlgi (b) yazı ile Başkanlığımıza iletilen 1/1.000 ölçekli Büyükbakkalköy Mahallesi Uygulama İmar Planı, ilgili mevzuat ile şehircilik
ilke ve prensipleri doğrultusunda meriyetteki 1/5.000 Nazım İmar Planları kararları açısından; plan fonksiyon alanları, yoğunluklar, ulaşım ağı, donatı alanları, plan uygulama hükümleri, plan raporu ve plan kapsamında alınan kurum ve kuruluş görüşlerine göre incelenmiş olup, söz konusu 1/1.000 ölçekli uygulama imar planının meri 1/5.000 ölçekli planlar ile genelde uyumlu olduğu tespit edilmiş olmakla birlikte; teklif 1/1.000 ölçekli
Büyükbakkalköy Mahallesi Uygulama İmar Planı ile meri 1/5.000 Nazım İmar Planları arasında bir takım farklılıkların olduğu belirlenmiştir. Bu farklılıkların bir bölümü ölçek gereği kabul edilebilir bulunmuş, bir
bölümünün ise 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı kararlarını etkiler nitelikte olduğu kanısına varılmıştır. Bu kapsamda ifade edilen konu başlıklarına göre Müdürlüğümüzce yapılan değerlendirmeler aşağıda sıralanmaktadır. Fonksiyon Alanları ve Yoğunluk Değerleri: Konut Alanları: 1/1.000 ölçekli Büyükbakkalköy Mahallesi Uygulama İmar Planı planlama alanı Ömerli İçme Suyu havzasının uzun mesafe koruma kuşağında yer aldığından bu alanda İSKİ’nin 16.07.2009 tarihli İSKİ İçmesuyu Havzaları Yönetmeliği hükümleri geçerlidir.
Yönetmeliğe göre Maltepe İlçe Sınırları içerisinde kalan İçmesuyu Havzalarının uzun mesafe koruma kuşağında kalan alanlar için belirlenen ortalama yoğunluk değeri 25 kişi/ha’dır. 09.03.2005 t.t’li 1/5.000 ölçekli
Büyükbakkalköy ve Çevresi Nazım İmar Planında konut alanlarında yoğunluk değeri 25 kişi/ha, KAKS:0.08 ve Azami yükseklik:6.50 m. olarakbelirlenmiştir. Söz konusu plandaki Konut Alanlarının alansal büyüklüğü
yaklaşık olarak 17.8 ha’dır. 15.02.2008 t.t.’li 1/5.000 ölçekli Samandıra ve Yakın Çevresi Nazım İmar Planı’nın 1/1.000 ölçekli teklif plan sınırı içerisinde K2 konut alanı (4 ha) bulunmakta olup bu konut alanı için belirlenen
yoğunluk değeri K2:110 kişi/ha dır. 1/5.00 ölçekli meri planlardaki konut alanlarıyla 1/1.000 ölçekli teklif plandaki konut alanlarının genel itibariyle uyumlu olduğu görülmektedir. 1/1.000 ölçekli Büyükbakkalköy Mahallesi
Uygulama İmar Planı teklifinde; konut alanlarının tamamında yapılaşma koşulları E:0.10 Hmaks:6.50 5/A/3 olarak belirlenmiştir. 1/5.000 ölçekli Büyükbakkalköy ve Çevresi Nazım İmar Planında konut alanındaki KAKS
değeriyle teklif plandaki KAKS değeri birbiriyle uyumsuzdur. Ancak 16.07.2009 tarihinde kabul edilen İSKİ İçmesuyu Havzaları Yönetmeliğinde yapılan değişiklik sonucunda KAKS’a ilişkin belirlemeler iptal edilerek sadece
ortalama yoğunluk değerlerinin esas alınmasına karar verildiğinden söz konusu Yönetmelik hükümlerine göre 1/5.000 ve 1/1.000 ölçekli planlarda belirlenen yapılaşma şartlarının uyumlu olduğu görülmektedir.
Konut+Ticaret Alanları: 1/5.000 ölçekli meri planlardan sadece Büyükbakkalköy ve Çevresi Nazım İmar Planında konut+ticaret fonksiyonu bulunmakta olup söz konusu planda konut+ticaret alanları için Maks.
KAKS:0.08 olarak belirlenmiştir. Bu plandaki konut+ticaret alanlarının alansal büyüklüğü0.7 haolup genellikle Bağdat Caddesinin bir bölümünde yoğunlaştığı görülmektedir. 1/1.000 ölçekli Büyükbakkalköy Mahallesi
Uygulama İmar Planındaki Ticaret+Konut Alanlarının alansal büyüklüğü yaklaşık olarak1.7 haolup bu alanlar için yapılaşma şartları Emsal:0.10 Kat:2 olarak belirlenmiştir. Yapılaşma şartları açısından değerlendirildiğinde
1/5.000 ölçekli meri plan ile 1/1.000 ölçekli teklif planın birbiriyle uyumlu olduğu ancak alansal büyüklükler açısında değerlendirildiğinde 1/5.000 ölçekli meri planda Bağdat Caddesinin sadece bir bölümünde önerilmiş olan Konut+Ticaret Alanlarının 1/1.000 ölçekli teklif planda cadde boyunca önerildiği ve bu bakımdan 1/5.000 ölçekli meri planla uyumsuz olduğu görülmektedir. Ticaret+Depolama Alanları: 29.12.2003-09.03.2005 t.t.’li
1/5.000 ölçekli Büyükbakkalköy Çevresi Nazım İmar Planında Kaks:0.12 Hmaks:6.50 yapılaşma koşullarında “Konut Dışı Kentsel Çalışma Alanları” olarak belirlenen alanlar, 15.02.2008-22.01.2010 t.t.’li 1/5.000 ölçekli
Samandıra ve Çevresi Nazım İmar Planında Depolama+Ticaret Alanı (brüt kaks:0.20) olarak yeniden düzenlenmiştir. 1/1.000 ölçekli teklif planda söz konusu alanlar E:0.25 Hmaks:serbest yapılaşma değerlerinde
“Ticaret+Depolama Alanları” olarak gösterilmiştir. Söz konusu alanlar için öngörülen yapılaşma koşulları karşılaştırıldığında; 1/5.000 ölçekli Samandıra ve Yakın Çevresi Nazım İmar Planı ile 1/1.000 ölçekli Uygulama İmar Planının uygun olduğu görülmektedir. Ulaşım: 1/1.000 ölçekli Büyükbakkalköy Mahallesi Uygulama İmar Planı ulaşım ağı açısından incelendiğinde 1/5.000 ölçekli meri planlarla uyumlu olduğu
görülmektedir.15.02.2008-22.01.2010 t.t.’li “Samandıra ve Yakın Çevresi Nazım İmar Planı’nın plan uygulama hükümlerinin genel hükümler kısmının A.10 maddesinde: “1/5.000 ölçekli Nazım İmar Planı’nda gösterilenler
dışında ölçek nedeniyle gösterilemeyen donatı alanları,12 m’den daha az genişlikteki trafik yolları ve diğer sosyal ve teknik altyapı alanları, 1/1.000ölçekli uygulama imar planında gösterilecektir.” denilmektedir. Bu plan
notuna uygun olarak teklif 1/1.000 ölçekli uygulama imar planında 20,15,10,8 ve 7 mt.lik yollarla ulaşım ağı oluşturulmuştur. Ayrıca planlama alanı içerisinde kalan igdaş boru hatları ile trafo merkezi de planda gösterilmiştir.
Donatı Alanları: 1/1.000 ölçekli Büyükbakkalköy Mahallesi Uygulama İmar Planı sınırı içerisinde kalan meri 1/5.000 ölçekli planlarda önerilen donatı alanlarına bakıldığında; 29.12.2003-09.03.2005 onanlı 1/5.000 ölçekli
Büyükbakkalköy Çevresi Nazım İmar Planı’nda92025 m2, 27.09.2001-29.08.2003 onanlı 1/5.000 ölçekli Büyükbakkalköy Bölge Parkı ve Ağıltepe Nazım İmar Planı’nda 39175 m2ve 15.02.2008-22.01.2010 onanlı 1/5.000 ölçekli Samandıra ve Çevresi Nazım İmar Planında39175 m2 donatı alanı bulunmaktadır. Söz konusu meri planlardaki toplam donatı alanı miktarı 174673 m2 iken 1/1.000 ölçekli teklif uygulama imar planındaki toplam donatı miktarı 163649 m2dir. Teklif 1/1.000 ölçekli planda donatı alanları kapsamında; temel eğitim tesis alanı (3524 m2), ortaöğretim tesis alanı (6823m2), Kreş Alanı (1506m2), İdari Tesis alanı(703m2), Karakol (1760m2), Muhtarlık (609m2), Dini Tesis Alanı(3120m2), Sağlık Tesis Alanı(1500m2), Sosyal ve Kültürel Tesis Alanı(8339m2), Belediye Hizmet Alanı (2497m2), İtfaiye (10400m2), Spor Tesis Alanı (16761m2), Park Alanları(68925m2), Mezarlık (36867m2) ve Trafo Alanı (315m2) fonksiyonları yer almaktadır.
1/1.000 ölçekli Büyükbakkalköy Mahallesi Uygulama İmar Planında 1/5.000 ölçekli meri planda gösterilen donatı alanlarına ek olarak dini tesis alanı (1863 m2), belediye hizmet alanı (2519 m2), idari tesis alanı(694 m2) ve kreş
alanı (1688 m2) öneri olarak getirilmiştir. Söz konusu öneri donatılar 1/5.000 ölçekli meri planlarda yer almamasına rağmen plan sınırı içerisindeki kişi başına düşen donatı oranını arttırıcı niteliktedir. Plan Uygulama Hükümleri ile ilgili Değerlendirme: 1/1.000 ölçekli Büyükbakkalköy Uygulama İmar Planı Plan Uygulama Hükümleri incelendiğinde; 1) Özel Hükümler Bölümü, B.3 Yapılanma Şartları Başlığı altındaki B.3.1 maddesi; Söz konusu hükümde yapılanma şartlarına ilişkin, “Üzerinde ruhsatlı yapılar bulunan parsellerde imar planı daha fazla kat adedi veya KAKS değeri getirmişse bu gibi yapıların üzerine statik koşulların el verdiği ölçüde kat ilavesi yapılabilir….” denilmektedir. Söz konusu plan hükmü incelenmiş olup cümlenin başına “Sorumluluk ilgili yapı denetim kuruluşunda olmak kaydıyla…” ifadesinin eklenmesi gerekli görülmüştür. 2) Özel Hükümler Bölümü, B.4 Çatılar Başlığı altındaki B.4.1 maddesi; İlgili maddede çatı eğimiyle ilgili olarak; “B.4.1 Çatı eğimi, konut ve ticaret bölgelerinde asgari %33 azami %50′dir. Özelliği olan ve konut dışı kullanımda kalan adalarda eğim şartı aranmaz (%33 asgari şartı aranmaz).” denilmektedir. Ancak, plan hükmü incelendiğinde söz konusu ifadenin İstanbul İmar Yönetmeliğine aykırı olduğu görülmektedir. Buna göre bu plan hükmü iptal edilerek çatı eğimi ile ilgili konularda İstanbul İmar Yönetmeliğinde belirtilen hususlara göre uygulama yapılmalıdır. 3) Özel Hükümler Bölümü, B.7 Donatı Alanları Başlığı altındaki B.7.1.1.4 maddesi; Söz konusu plan notunda park alanları ile ilgili olarak; “B.7.1.1.4- İmar planlarında yeşil alana ayrılan yerlerde; halkın eğlenme ve dinlenme gereksinimlerini karşılamaya yönelik gezinti alanları, spor alanları, seyir terasları, piknik alanları açık otopark gibi mekan düzenlemeleri yapılabilir.”denilmektedir. Plan hükmü incelenmiş olup cümlede geçen “spor alanları” ifadesinin uygulama aşamasında sorun teşkil etmemesi açısından B.7.1.1.5 maddesindeki gibi “açık hava spor alanları” olarak yazılması gerekmektedir.4) Genel Hükümler Bölümü, A-16 maddesi; Plan notunda; “Yol ölçüsü belirtilmemiş ise istikametler arasındaki mesafe plan üzerinden ölçülerek alınacaktır.” denilmektedir. Söz konusu plan notu genel bir ifade olup uygulamada belirsizliklere neden olabileceğinden “Yol ölçüsü belirtilmemiş
ise taşıt izi sabit kalmak koşuluyla istikametler arasındaki mesafe plan üzerinden ölçülerek alınacaktır.” şeklinde düzeltilmesi gerekmektedir. 5) Özel Hükümler Bölümü, B.1.3 maddesi; Bu maddede “Planda verilen yaklaşma
mesafelerine göre yapılanamayan parsellerde, parsel sahiplerinin muvaffakatı aranmaksızın ikiz yada üçüz ayrık çözümlere gidilebilir.” denilmektedir. Söz konusu plan notundaki “ayrık” kelimesi sehven yazılmış olup plan notunun “Planda verilen yaklaşma mesafelerine göre yapılanamayan parsellerin bulunduğu adalarda ilçe belediyesince ada bazında değerlendirme yapılarak parsel sahiplerinin muvaffakatı aranmaksızın ikiz yada üçüz blok çözümlere gidilebilir.” şeklinde değiştirilmesi gerekmektedir. Planlama alanı Samandıra Askeri Hava Alanı’nın mania planı sınırları içerisinde kaldığından Plan Uygulama Hükümlerinin “Genel Hükümler” kısmına “Uygulamada Mania Planı kriterlerine uyulacaktır” plan notunun eklenmesi gerekmektedir. Ayrıca
1/5.000 ölçekli meri plan kararları doğrultusunda yine Plan Uygulama Hükümlerinin “Genel Hükümler” kısmına “Plan sınırı içerisinde net parsel büyüklüğü üzerinden uygulama yapılacaktır.” plan notunun eklenmesi gerekmektedir. Plan Raporu İle İlgili Değerlendirme: 1/1.000 ölçekli
Büyük bakkal köy Mahallesi Uygulama İmar Planı Plan Raporu incelenmiş
olup 1/5.000 ölçekli meri nazım plan kararlarına aykırı bir husus
bulunmamaktadır. Ancak plan raporunun 79,80, ve 81. sayfalarında yar alan
“Üst Plan Kararları” Başlığı altındaki ifadelerde planlama alanına giren üst
ölçekli planlar olarak sadece 29.12.2003-09.03.2005 t.t’li “Büyük bakkal köy
Çevresi Nazım İmar Planı” ve 15.02.2008-22.01.2010 onaylı “Samandıra ve
Yakın Çevresi Nazım İmar Planıyla ilgili açıklamalara yer verilmiştir. Oysa ki
1/1.000 ölçekli teklif plan sınırları içerisinde söz konusu meri 1/5.000 ölçekli
planlara ek olarak 27.09.2001-29.08.2003 onanlı 1/5.000 ölçekli
Büyükbakkalköy Bölge Parkı ve Ağıltepe Nazım İmar Planı da bulunmaktadır.
Söz konusu planın bulunduğu alan 1/1.000 ölçekli teklif planda “Mezarlık
Alanı olarak gösterilen alan olup plan raporunun üst plan kararları kısmında
27.09.2001-29.08.2003 onanlı 1/5.000 ölçekli Büyükbakkalköy Bölge Parkı
ve Ağıltepe Nazım İmar Planı ile ilgili hususların da belirtilmesi
gerekmektedir. Kurum ve Kuruluş Görüşleri İle İlgili Değerlendirme: İlgi (b)
yazı ile Başkanlığımıza iletilen 1/1.000 ölçekli Büyükbakkalköy Mahallesi
Uygulama İmar Planı Raporu ekinde plan yapım aşamasında kurum ve
kuruluşlardan gelen görüşlerin örnekleri yer almaktadır. İlgi (b) yazı eki ilçe
dosyasında bulunan 1/1.000 ölçekli teklif planın yapım aşamasında görüş
alınan ilgili kurum ve kuruluşlar: 1-İstanbul Büyükşehir Belediye Başkanlığı
Deprem Risk Yönetimi ve Kentsel İyileştirme Daire Başkanlığı Deprem ve
Zemin İnceleme Müdürlüğü 2-BOTAŞ Boru Hatları ile Petrol Taşıma AŞ.
Arazi Etüt ve Kamulaştırma Daire Başkanlığı 3-İGDAŞ İstanbul Gaz Dağıtım
Sanayi ve Ticaret AŞ. 4-İstanbul Büyükşehir Belediye Başkanlığı Emlak ve
İstimlak Daire Başkanlığı Mesken Müdürlüğü 5-T.C. Ulaştırma Bakanlığı
Karayolları Genel Müdürlüğü 17. Bölge Müdürlüğü 6-İstanbul Büyükşehir
Belediye Başkanlığı Ulaşım Daire Başkanlığı Ulaşım Koordinasyon
Müdürlüğü 7-T.C. İstanbul İl Özel İdaresi Emlak Yönetimi Daire Başkanlığı 8-
T.C. Kültür ve Turizm Bakanlığı Yatırım ve İşletmeler Genel Müdürlüğü 9-
İstanbul Büyükşehir Belediye Başkanlığı Etüt ve Projeler Daire Başkanlığı
Projeler Müdürlüğü 10-İstanbul Büyükşehir Belediye Başkanlığı Ulaşım Daire
Başkanlığı Ulaşım Planlama Müdürlüğü 11-İstanbul Büyükşehir Belediye
Başkanlığı Çevre Koruma Kontrol Daire Başkanlığı Park ve Bahçeler
Müdürlüğü 12-İstanbul Büyükşehir Belediye Başkanlığı İtfaiye Daire
Başkanlığı Anadolu Yakası İtfaiye Müdürlüğü 13-İstanbul Büyükşehir
Belediyesi İmar ve Şehircilik Daire Başkanlığı Şehir Planlama Müdürlüğü 14-
İstanbul Büyükşehir Belediye Başkanlığı Etüt ve Projeler Daire Başkanlığı
Kentsel Tasarım Müdürlüğü 15-T.C. Maltepe Kaymakamlığı İlçe Müftülüğü
16-İstanbul Büyükşehir Belediye Başkanlığı Deprem Risk Yönetimi ve Kentsel
İyileştirme Daire Başkanlığı Kentsel Dönüşüm Müdürlüğü 17-T.C. Çevre ve
Orman Bakanlığı Orman Genel Müdürlüğü, Kanlıca Orman İşletme
Müdürlüğü. 18-İstanbul Büyükşehir Belediye Başkanlığı Çevre Koruma ve
Kontrol Daire Başkanlığı Mezarlıklar Müdürlüğü 19-T.C. Başbakanlık Vakıflar
Genel Müdürlüğü İstanbul Bölge Müdürlüğü 20-T.C. İstanbul Valiliği
Defterdarlık Anadolu Yakası Milli Emlak Dairesi Başkanlığı 21-T.C. Maltepe
Kaymakamlığı İlçe Emniyet Müdürlüğü 22-AYEDAŞ İstanbul Anadolu Yakası
Elektrik Dağıtım A.Ş. Genel Müdürlüğü Planlama Proje ve Tesis Müdürlüğü
23-İSKİ İstanbul Büyükşehir Belediyesi İstanbul Su ve Kanalizasyon İdaresi
Genel Müdürlüğü 24-T.C. İstanbul Valiliği İl Milli Eğitim Müdürlüğü 25-T.C.
İstanbul Valiliği İl Sağlık Müdürlüğü 26-T.C. Çevre ve Orman Devlet Su İşleri
Genel Müdürlüğü 14. Bölge Müdürlüğü 27-İstanbul Büyükşehir Belediye
Başkanlığı Fen İşleri Daire Başkanlığı Yapı İşleri Müdürlüğü 28-T.C. İstanbul
Valiliği Gençlik ve Spor İl Müdürlüğü 29-T.C. Milli Savunma Bakanlığı
İstanbul İnşaat Emlak Bölge Başkanlığı 30-Türk Telekomünikasyon A.Ş.
İstanbul Anadolu yakası İl Telekom Müdürlüğü 31-Maltepe Belediye
Başkanlığı Fen İşleri Müdürlüğü 32-Maltepe Belediye Başkanlığı Emlak ve
İstimlak Müdürlüğü 33-Maltepe Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik
Müdürlüğü Durum Şefliği’nin görüşleri dosya ekinde yer almaktadır. 1/1.000
ölçekli Büyükbakkalköy Mahallesi Uygulama İmar Planı yapım aşamasında
kurum ve kuruluşlardan alınan görüşler incelendiğinde genel olarak söz
konusu görüşlere uyulduğu görülmekle birlikte, bazı kurumların şartlı görüş
verdiği görülmektedir. Bu kurum görüşlerinin detaylı açıklaması aşağıda yer
almaktadır: 1) İstanbul Büyükşehir Belediye Başkanlığı Deprem Risk
Yönetimi ve Kentsel İyileştirme Daire Başkanlığı Deprem ve Zemin İnceleme
Müdürlüğü’nün 21.01.2008 gün ve 19244 sayılı görüş yazısı; Deprem ve
Zemin İnceleme Müdürlüğü’nün söz konusu görüşünde: “Belediyeniz
tarafından hazırlattırılıp, Afet İşleri Genel Müdürlüğünce onaylanan
B.Bakkalköy Mahallesi İmar Planına Esas 1/1.000 ölçekli Jeoloji ve Yerleşime
Uygunluk çalışmalarına göre hareket edilmeli, söz konusu plan çalışmalarına
Müdürlüğümüz görüşünün verilebilmesi için yukarıda belirtilen kriterler
doğrultusunda hazırlanan plan tekliflerinin tarafımıza gönderilmesi
gerekmektedir” denilmektedir. 2) İstanbul Su ve Kanalizasyon İdaresi Genel
Müdürlüğü’nün M.34.0.İBB.5.01.04.15.01-26572-136530 sayılı görüşünde
“….orta ve uzun mesafeli koruma alanlarında ise imar planlarının
hazırlanarak İdaremiz görüşüne sunulması, imar planları bu yönetmelik
hükümleri doğrultusunda onaylanıncaya veya revize edilinceye kadar
yapılaşma için izin ve ruhsat verilmemesi…” şeklinde görüş belirtilmiş olup
planlama alanı Ömerli İçmesuyu Havzası’nın uzun mesafe koruma alanında
kaldığından söz konusu 1/1.000 ölçekli Büyükbakkalköy Mahallesi Uygulama
İmar Planının öncelikle İSKİ’nin görüşüne sunulması gerekmektedir.
Bölgedeki meri planlar olan 29.12.2003-09.03.2005 onanlı 1/5.000 ölçekli
Büyük bakkal köy Çevresi Nazım İmar Planı, 27.09.2001-29.08.2003 onanlı
1/5.000 ölçekli Büyükbakkalköy Bölge Parkı ve Ağıltepe Nazım İmar Planı ve
15.02.2008-22.01.2010 onanlı 1/5.000 ölçekli Samandıra ve Çevresi Nazım
İmar Planları’na uygun olarak hazırlanması gereken 1/1.000 ölçekli
Büyük bakkal köy Mahallesi Uygulama İmar Planı yukarıdaki değerlendirme
kısımlarında da belirtildiği gibi İSKİ’nin plana ilişkin nihai görüşü
bulunmamakla birlikte meri 1/5.000 ölçekli Nazım İmar Planı kararlarına
kısmen aykırı ve nazım imar planı kararlarını kısmen değiştirici niteliktedir. ”
denilerek. İlgi (a) İlçe Meclis Kararı ve 1/1.000 ölçekli Uygulama İmar Planı
teklifi ekte olup 3194 sayılı İmar Kanunu ve 5216 sayılı Büyükşehir
Kanunu’nun ilgili maddelerine göre incelenmek ve karar alınmak üzere
Büyükşehir Belediye Meclisine havale olunmuştur. KOMİSYON GÖRÜŞÜ:
Maltepe İlçesi, 1/1000 ölçekli Büyükbakkalköy Mahallesi, Uygulama İmar
Planı teklifi incelenmiş olup 1/5000 ölçekli plan doğrultusunda yeniden
değerlendirilmesi için ilçesine iadesi komisyonumuzca uygun görülmüştür.
Meclisimizin Onayına Arz Olunur.” Şeklinde hazırlanan İmar ve Bayındırlık
Komisyonu raporu; İstanbul Büyükşehir Belediye Meclisinin 6. Seçim
Dönemi 3. Toplantı Yılı, Şubat Ayı Toplantılarının 16 Şubat 2011 tarihli 3.
birleşiminde okunarak, yapılan işaretle oylama neticesinde raporun aynen ve
Oybirliği ile kabulü kararlaştırılmıştır. denilmesine rağmen Buralara rusatsız yapı yapılıyor.Bölge park alanı ilan edilen bu bölge yağmalanmaya başlandı.Buna hangi makamlar dur diyecek.

Maltepe İdealtepe’de Dolgu alanına inşaat iznini kim veriyor? Maltepe sahil yolunda perdeler rüzgarın etkisiyle açılınca ortaya inşaat iskeleti çıktı.Sahil yolunda ideal tepe köprüsünün yanıbaşında yükselen inşaat’ı görenler Belediye Çatı dahi yaptırmazken burasının nasıl yapıldığını soruyor..Belediye yetkilileri nerde?Ne iş yaparlar? Boraya neden müdeahale etmiyor? Ettiyse nasıl bir işlem yaptı?

 AK Parti Maltepe Belediye meclis üyesi Muhammet Ali Çavuşoğlu  AK Parti grubunun verdiği önergeler hakkında çarpıçı açıklamalarda bulundu.Çavuşoğlu Maltepe halkınada seslenerek şunları söyledi.

Bizler bir çok ortak payde’ye sahip bir büyük Milletiz.Örf,Adet,Gelenek,ve Göreneklerimizle, lehçe ve şivelerimizle Bir Mozaik’in farklı renkleriyiz.farklı Siyasi düşünceye sahip olsakda farklı siyasi Partilerin temsilcileri olsakda bizim ortak paydemiz,halkımızdır.Ortak akıl en faydalı akıldır.Hep beraber birlik beraberlik içerisinde bu toprakların bu halkın hakettiği şekilde hizmet anlayışını oluşturabiliriz.Gerçekleştirebiliriz.Büyük bir Ulus Devletinin bireyleri olarak geleceğin Türkiyesi için geleceğin Maltepesi için hep beraber doğru adımları atacağımıza inancım tamdır.Diyen Çavuşoğlu,Maltepespor klubü üyesi İşadamı bir çok Dernek ve Vakıfta da yönetici ve üye olan Çavuşoğlu Maltepede siyasetçi profilini’de çizerek Maltepe’ye hizmet edecek siyasetçinin nasıl olması gerektiği mesajını da verdi.

Maltepe’de siyaset yapan bir insanın Maltepe’nin kozmopolit yapısını çok iyi bilmesi gerektiğini, bu kozmopolit yapının ışığında değerlendirmelerde bulunup insan odaklı siyaset belirleyip hizmet amaçlı çalışmalar yapılmalıdır dedi. 1992-2011 yıllarını sorguladığımızda Maltepe’nin makuz bir tarihi var. Maltepe’de gelecek odaklı projeler üretilmedi. 180 bin kişilik bir nufüstan 500 bin nüfuslara dayanan bir ilçeden bahsettiğinizde alt yapı sorunlarının minimize edildiği bir kentten bahsetmemiz gerekirdi. İstabul’daki her ilçeyi hatta her mahalleyi anadoluda bir il gibi düşünüp 50 yıl sonrasının taleplerini karşılayabilecek projeler üretilmesi gerekmektedir.Aksi taktirde on yılda bir kendini yenileme ve dönüştürme ihtiyacını duyan bir kentle karşı karşıya kalırsınız.Maltepe’yi düşündüğümüzde geçmişten gelen ve hoş olmayan alışkanlıkların devam ettiğini ve ilçemize zarar verdiğini görürüz.İnsanların sosyal,kültürel,makam ve mevkilerine bakmadan herkesi kucaklayan bir hizmet anlayışını benimsemeden doğru projeler üretmemiz zorlaşır. Geçmişten günümüze yaşanan bu sıkıntılardan dolayı kilitlenen bu yapı içinde siyaset yapmakta ister istemez artı zorluklar getirmektedir. Siyaseti bayrak yarışı olarak görebilseydik belki de farklı bir Maltepe’de yaşıyor olabilirdik; kaybeden halkımızla beraber bu güzel ilçemiz olmuştur.

Artık düşünce çağında yaşıyoruz siyasetin içinde bulunan insanlar şahsi,siyasi ve maddi çıkarların ötesinde dürüst ve samimi politikalar üretmek zorundadırlar. Bu vebali ve sorumluluğu bilen insanların siyesetin içinde bulunmaları en büyük arzumdur.

ÇAVUŞOĞLU BELEDİYE MECLİSİNE VERDİKLERİ ÖNERGELER HAKKINDA DA ŞUNLARI SÖYLEDİ;

2009 yılında bu yana Maltepe’de yaşanan sorunlarla alakalı Belediye Meclis Başkanlığına ikiyüze yakın önerge verdik. Bunlar arasında öne çıkan ulusal basındada sıkça yer alan mavi tenis,Bahadır Erdoğdu Yapı Konut AŞ ve senfoni orkestrası bu önergeler arasında mavi tenisi ele aldığımızda Dragos’ta mülkiyeti Kızılay’a ait olan sit alanında ve plansız bölgede bulunan yani bir/beşbinlik planların yanı sıra bir/binlik alt planları olmayan 12 500 metrekare arazinin 10 000 metrekaresi Maltepe Belediyesi tarafından Kızılay’dan kiralanarak mavi tenis spor klübü derneğine kiraya verilmiştir.Sürecin başımdan sonuna kadar yanlışlıklarla dolu bu projeye hangi açıdan bakarsak bakalım kanuni dayanağı ve hükmü olmayan uygulamalar sonucunda plansız,projesiz,ruhsatsız özel bir şirketin yapmış olduğu kaçak yapıyla karşı karşıya kalıyoruz.Bu alana Maltepe halkının ihtiyacını karşılayabilecek gençlerin buluşma noktası olabilecek sosyal,kültürel,sportif bir tesis yapılabilecekken Kızılay’a ait yani halkımıza ait bu alanın özel bir firmaya verilerek sadece belli bir tabakanın tenis oynayabileceği ruhsatsız,plansız,projesiz,kaçak bir spor merkezini Maltepe halkı olarak nasıl kabullenebiliriz ? Halbu ki Kızılay bu araziye yine Maltepe halkının faydalanabileceği bir huzur evi,bir sağlık ocağı veya fiziksel engelliler merkezi yapılabilecekken rant amaçlı özel bir kuruluşun bu alanı yıllarca kar amaçlı kullanıma sunulmasını hangi vicdan kabul edebilir.

Kızılay nezdinde sorguladığımızda ; mavi tenis spor klübü derneğinin bu alanı kiralamak için Kızılay’a  yaptığı başvuru;Kızılay’ın 10.03.2011 ve 5 sayılı toplantısı, 25.03.2011 ve 6 sayılı toplantı kararları doğrultusunda Mavi Tenis Klübünün bu talebi kabul edilmemişken aynı tarihte Maltepe belediyesinin araya girerek bu alanı Kızılay’dan kiralayıp mavi tenis spor klübü derneğine kiraya vermesini nasıl kabul edebiliriz?

Kızılay ile Maltepe belediyesi arasında yapılan kira kontratı incelendiğinde… kira kontratının birinci sayfasında yer alan Belediye hizmet alanında kullanılmak üzere yazılı olan maddenin açıkça ihlal edildiği gibi kira kontratının üçüncü, altıncı ve yedinci maddesi ve kiralama özel şartları başlıklı sözleşmesinin altıncı ve yedinci maddelerinin açıkça ihlal edildiği görülmektedir.Bu açıdan baktığımızda da Kızılay yetkililerinin derhal bu olaya müdahale ederek sözleşme hükümlerine uyulmadığında dolayı kira kontratını fesh etmesi gerekmektedir. Zaten bu konu savcılıkça da soruşturma konusu olmuştur. şu an da incelemeler devam etmektedir.Maltepe halkının vicdanını rahatlatacak bir sonucun çıkacağına inancımız tamdır.Bu konu ile alakalı Maltepe halkının temsilcileri olarak gerekli çalışmaları yapmakta ve konunun takipçisiyiz.

Bahadır ERDOĞDU Zihinsel Engelliler ve Rehabilitasyon Merkezi hakkında da şunları söyledi ; 2009 seçimleri öncesinde tamamlanan bu merkez 2009 seçimlerinden sonra AK Parti Meclis Üyelerinin muhalefet şerhi koyduğu oy çokluğu ile geçerek belediye başkanına yetki verilmesinin ardından bir dernekle anlaşılmıştır.Bu dernek gerekli yasal başvuruları yaparak aldığı izinler doğrultusunda Bahadır Erdoğdu zihinsel engelliler ve rehabilitasyon merkezinde faaliyete başlamıltır.dörtyüz engelli kardeşimizin ön kaydı alınmış yüzonaltı engelli kardeşimizin tedavisine başlanmışken nedendir bilinmez belediye başkanının kendisinin anlaştığı dernekle yaşadığı sorunlardan dolayı 3 Aralık Dünya engelliler gününde Dernek belediye tarafndan kapatılmıştır. Bu tarihten sonra başlayan ve yirmiyedi ay süren mahkeme süreci yüzünden merkez kapalı kalmıştır..Maltepe’de yaklaşık tahminen 23 bin kardeşimiz ve aileleri ciddi tedavisi olmayan mağduiyetler yaşamıştır.Bu konu siyaset üstü değerlendirilmesi ve düşünülmesi gereken bir konudur.Defalarca bu merkezle alakalı ortak çalışma isteğiğmiz Maltepe belediyesi tarafında rağbet görmemiştir.Bahadır Erdoğdu Zihinsel engelliler rehabilitasyon merkezinde 2009 yılından bu yana yaşanan sıkıntılardan dolayı birçok önerge vermemize rağmen bu merkezdeki sorunlar ve mağduriyetler üzülerek söylemeliyim ki halen devam etmektedir.Engelli kardeşlerimizin yaşadığı mağduriyetlerin son bulması ve gerekli samimi özverili hizmetleri alabilmesi için halen belediyeyle ortak bir çalışma yapabileceğimizi düşünüyorum.Yine bu konuyu belediye-dernek-işletme ilişkisi içerisinde değerlendirdiğimizde 2009 yılında AK Parti döneminde açılan ihalede aylık 20 bin türk lirası bedel talep edilmiş gelen düşük teklifler kabul görmemiş ve ihale yeni döneme bırakılmıştır.Şu an ki belediye dernekle imzaladığı sözleşmenin mart ayına kadar geçici deneme süresi olması bununla beraber derneğin işletme ile alakalı sözleşme yetkisi alıp bir işletme ile anlaşması sorgulanmalıdır. İhaleye çıkarılmadan yapılan bu anlaşma beraberinde ciddi sıkıntılar yaratmıştır. Derneğin sözleşmesi fesh edildiğinde işletmeninde sözleşmesinin otomatikmen fesh edileceğinden bu merkezin kapanma riski olasıdır.Bu merkezin tüm demirbaş,temizlik ve diğer giderleri belediye tarafından karşılanmaktadır.Bu kamu zararı oluşturmaktadır.Son zamanlarda engelli aileler tarafında çok fazla şikayet almaktayız. Otizm hastası engelli kardeşlerimizin bazıları agresif davranışlar sergiledikleri gerekçesiyle bu merkeze alınmamaktadırlar bu trajik bir durumdur.Buradan belediye başkanımıza ricamız gerekli müdahaleleri yapıp engelli insanlarımızın huzur içerisinde hizmet alacağı bir merkez ortamının sağlanmasıdır.En büyük arzumuz budur.Bu vesile ile 3 Aralık Dünya Engelliler  gününü  kutlar sağlıklı bir gelecek dileriz,dedi.

 Aydın Menderes tedavi gördüğü Ankara Atatürk Hastanesinde hayatını kaybetti.

Aydın Menderes’in hayatı

1946 yılında Ankara’da doğan Aydın Menderes, merhum Başbakan Adnan Menderes’in en küçük oğludur. Annesi Berin Menderes’tir. İlk ve orta öğretimini Ankara’da tamamladıktan sonra Ankara İktisadi ve Ticari Bilimler Akademisi’nden mezun oldu. Askerliğini 1976′da İskenderun’da Yedek Subay olarak tamamladı. Siyasete 1970′de Aydın’da Demokratik Parti’nin İl Başkanı olarak girdi. 1977′de Adalet Partisi Konya Milletvekili ve 1978′de aynı partinin Genel İdare Kurulu Üyesi oldu. 12 Eylül sonrasında 10 yıl siyasetten yasaklılar kapsamında yer aldı. 1987′de bu yasaklar kaldırıldıktan sonra 4 yıl siyasete dönmedi. 1993′de kurucusu olduğu Büyük Değişim Partisi Genel Başkanlığına seçildi. 1994′de bu partinin birleşmesiyle Demokrat Parti Genel Başkan’ı oldu. 1995′de Refah Partisi’nden İstanbul Milletvekili olan Aydın Menderes 1996 yılında aynı partinin Genel Başkan Yardımcılığı’na getirildi. 1999′da Fazilet Partisi’nde İstanbul Milletvekili olan Aydın Menderes aynı yıl Fazilet Partisi’nden istifa etti. 3 Kasım 2002′de DYP’den Aydın Milletvekili adayı oldu. Aydın Menderes, Hüsamettin Cindoruk’un genel başkanlığa seçilmesinin ardından 20 Mayıs 2009 da DP’den istifa etti. Aydın Menderes’ın Tarihte Bir Yolculuk, Gelenekten Güncele ve Devletin Alınyazısı adlı kitapları bulunmaktadır.

Cep telefonu kullanıcılarına şimdi de farklı bir yöntemle musallat oldular.Bugünlerde Cep telefonundan bazı kişileri arıyan dolandırıcılar

“Siz bu telefonundan örgüt üyelerini aramışsınız ,şimdi size en yakın bir Bankaya gidin ve şu hesaba şu miktarda para gönderin”şeklinde Cep Telefonu kullanıcılarını arayan dolandırıcılar bu yöntemle onlarca insanı dolandırdığı iddia ediliyor.Para yatırmak istemeyenlerede hakkınızda işlem yapacağız şeklinde tehdit ettikleri iddia ediliyor.Sakın bu dolandırıcılara inanmayın.

AKP Maltepe İlçe Başkanlığı’na   Sancaktepe Belediye Meclisi ve Büyükşehir Belediye Meclisi Üyesi Av. Kamil Barkır atandı.

Yaklaşık iki yıldır  görev yapan Atilla Üstündağ’ın bazı  Partililer ve  Meclis Üyeleriyle uyumsuzluğu sebebi ile yerine yeni Başkan atandı.Daha önce görev yapan Atilla Üstündağ da Üsküdar da Meclis Üyesiydi.Yeni seçilen Başkan Av.Kamil Barkır da Sancaktepe’de Meclis Üyesi.

İlçe Binasında Düzenlenen törenle Üstündağ görevini Barkır’a devretti. Basına kapalı yapılan toplantıda, bazı partililerin atamaya tepki göstererek toplantıyı terk ettiği iddia edildi. Şimdi gözler Barkır’ın oluşturacağı yönetim kurulu listesine çevrildi.

Barkır Kimdir?

Balıkesir’de doğdu. İstanbul Üniversitesi Hukuk Fakültesi’nden mezun oldu. 1992-2000 yılları arasında devlet memuru olarak görev yaptıktan sonra istifa ederek serbest avukatlık yapmaya başladı. 2004 yılında yapılan yerel seçimlerde Samandıra Beldesi’nde meclis üyesi seçildi. Sancaktepe AKP İlçe Yönetim Kurulu üyesi ve Yerel Yönetimler Başkanlığı görevlerinde bulundu. 2009 yerel seçimlerinde Sancaktepe İlçesi’nden yeniden belediye meclis üyesi seçildi. Evli ve 2 çocuk babasıdır

Maltepe CHP.’de yapılan tanışma ve kaynaşma toplantısında Adeta seçim havası yaşandı.Maltepe CHP.de Lütfü Binici’nin yerine atanan yeni İlçe yönetiminin İlçe Başkanlığında yapılan tanışma ve kaynaşma toplantısında seçim havası yaşandı.Yeni Atanan yönetime Yüzlerce üye’den tebrik yağdı.İlçe Başkanı Doç.Dr.Haluk Özsaraç ve yönetim kurulununda hazır bulunduğu tanışma ve kaynaşma toplantısında İlçe örgüt üyeleri tek yürek oldu.Toplantıya gelen Üyelere meyve suyu ve pasta ikram edildi.Ioplantıya İstanbul CHP İl Başkan yardımcısı Atagün Duygulu,il sekreteri Ümran Köksüz,Doğan,CHP Milletvekili Adayı Murat KapanMeclis Üyeleri Eski yöneticiler ve Üyeler katıldı.Maltepe Belediye Başkanı ve Eski İlçe başkanı Lütfü Binici’nin ise katılmadığı görüldü. Bu kenetlenme devam ederse Haluk Özsaraç Hoca seçimlere tulum çıkaracağa benziyor.                                                                                                                                                                                                                                                                                                          

 

 
 

 

 

 

 

       

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 
 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

                                                                                                     

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 
 

 

 

 

 

 

 

 

 
 
 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 
 

 

Klas Gazetesi’nde  yer  verdiğiniz  “ Ataşehir Belediyesi’nde ,  Cumhuriyet tarihinde eşi benzeri görülmemiş bir olay yaşanıyor”  başlıklı haberiniz gerçekleri yansıtmamaktadır.
 
Haberinizde yer alan “bir alış-veriş merkezi önünde kurdukları şirketle  Kış Bahçesi  adı ile kaçak yapı yaptırdılar” iddiası içinde Belediye Başkanı Battal İlgezdi’nin eşi  G.A.İ.’nin yeğenin  de   bu şirketin kurucuları arasında olduğu öne sürülmektedir. Söz konusu şirketin ortakları arasında  belediyemizde sözleşmeli olarak çalışan bir personelin yer aldığı bilgisi doğrudur. Ancak, ne şirketin kuruluş aşaması ne de sonrası ile  Başkan Battal İlgezdi’nin eşinin uzaktan yakından ilgisi yoktur, olay tamamen haber kaynaklarınızın bilinçli bir saptırması ve iftirasıdır.
 
Haberinizde yer alan Başkan İlgezdi ve yardımcısının “kaçak yapıya göz yumduğu” iddiası ise tamamen asılsızdır. Söz konusu inşaat izniİBB’nin yetkisindedir. Buna rağmen başlayan inşaatı durdurup, ruhsatı iptal ettiren ve inşaatın yıkılması emrini veren bizzat Başkan Battal İlgezdi’nin kendisidir.
 
Sayın Şahin;
Haber yapma özgürlüğüne saygımız sonsuz. Ancak, haber oluşturulurken ne haberde adı geçen kişiler ne de belediyemizde ki yetkili birimlerden olayı araştırmanız gerektiğine inanıyoruz ki, sizinde mesleğin etik değerleri açısından böyle olması gerektiğine  inandığınızı varsayıyoruz.  Ne yazık ki haberi oluşturup yayınladıktan sonra konu belediyeye yansıtılıyor.
 
Sayın Şahin;
Söz konusu habere ilişkin tüm yasal haklarımızı saklı tutmak kaydıyla bu açıklamamızı sayfanızda yayınlamanız dileğiyle çalışmalarınızda kolaylıklar diliyorum.
 
Cafer ÖZİLHAN
Ataşehir Belediyesi Basın Danışmanı

Atama ile getirilen ütfü Binici yönetim kurulu üyelerinden birinin istifa etmesi ile ilçe başkanlığından düşürülmüş, yerine bugün MYK toplantısından sonra doktor Haluk Özsaraç atandı.

CHP Genel Başkan Yardımcısı Gürsel Tekin’in annesi Fikriye Tekin hayatını kaybetti. İki aydan beri tedavi gördüğü Göztepe Eğitim ve Araştırma Hastanesi’nde sabah saatlerinde hayatını kaybeden Fikriye Tekin İstanbul’da toprağa verilmesi bekleniliyor.

 Maltepe’ye Bir Cisim Yaklaşıyor..Çok yakında KlasHaber Gazetesinde..Bizi izlemeye devam edin!!!!!!! Daha Önce 24 Eylül 2011 tarihin’de Bir Cisim yaklaşıyor haberimizden sonra 29 Eylül’de Ne olduğunu hep birlikte görmüştük.Şimdi de haberciliğimizin kalite standartları gereği Okuyucularımızı bilgilendirme gereğini duyduk.

 

Kutsal Muharrem ayı başladı. İşadamı Murat Kapan, tüm İslam aleminin büyük değer verdiği yas-ı matem ayı için yaptığı basın açıklamasında,”Muharrem; ayrımcılığın, kinin, intikamcılığın adı değil. O manevi şemsiyenin altında bir olup sevgiyle insanlığı kucaklamanın adıdır. İmam Hüseyin’ler olmanın adıdır. Kanla, canla yazılmış bu mesajın sırrına ermenin adıdır.” şeklinde Muharrem ayının önemini vurguladı.

-”MUHARREM YAS-I MATEMDİR”-

Murat Kapan, Yüz yıllar öncesinde tarihe kara bir lekenin düştüğü yas günüdür muharrem ayı diyerek, “Son derece önemli bir duruşun sergilendiği  10 Ekim 680′de, yigitler şahı Hazreti Hüseyin’in inandığı davası uğruna kendi canıyla birlikte, yetmiş iki canla birlikte Hakka yürüyerek çöle  kahramanlık destanının yazıldığı gündür Kerbela”  şeklinde düşüncelerini dile getirip, Bu yüzden Muharrem ayının Yas-ı Matem ayı olduğunu ve Kerbela Şehitleri için matem törenleri yapıldığı zamanda içerdiğinin de unutulmamasının altını çizdi.

-”BİRLİK VE BERABERLİK MUHARREMİN ÖZÜDÜR” -

 Açıklamasını şu şekilde sürdüren Murat Kapan, “Muharrem ayı denince, Alevi yurttaşlarımız için yas veya matem ayı akla gelir. Bu güne kadar inancında, felsefesinde, itikatında, sevgisinde Hz. Muhammed Peygamberimizin ve onun Ehl-i Beyt’ine canı gönülden Aşk-ı muhabbetiyle bağlı olan Aleviler, onların sevgisi ile sevinmişler, kederi ile kederlenmiş, acılarına ağlamışlar, gördükleri zulüme de yas tutmuşlardır. Zulüm edenleri de lanetle anmışlardır.İnsanları ayrıştırmanın kimseye bir faydası yoktur bu anlamda Muharrem ayı Devletiyle, Milletiyle bir coğrafyada yaşayan bütün kardeşlerimizin birliğine ve dirliğine vesile olsun. Hacı Bektaşi Veli’nin dediği gibi ?’Gelin canlar bir olalım, iri olalım, diri olalım’ diyerek basın açıklamasında birlik ve beraberlik mesajı verdi.

Ertem Eğilmez’in yönettiği ilk Hababam Sınıfı filmlerinin oyuncuları Maltepe Poyraz Balık Restaurant’da biraraya geldiler. Büyük küçük herkesin gönlüne taht kurmuş, adeta Türk Sinemasının bir klasiği olan Hababam sınıfı filminin oyuncuları yılda bir kez biraraya gelip, eski günleri yad ediyorlar. Bu toplantılarda anılar tazelenirken, en çok konuşulan konu bu filmlerin çekilmesinden 37 sene geçmesine rağmen, daha sonra çekilen tüm Hababam sınıfı filmlerinin ilkler kadar ilgi göremediği oluyor. Poyraz Balık restaurant müşterilerinin de yoğun ilgisiyle karşılaşan Hababam oyuncuları müşterilerle tek tek resim çektirmeyi de ihmal etmediler. Poyraz Balık Restaurant’ın sahibi Cafer Dere’nin de Hababam Sınıfında oynaması nedeniyle rol arkadaşlarını kendi yerinde ağırladı. Hababam Sınıfı oyuncuları Hababam’a nasıl başladıklarını anlatıp bol bol güldüler. Bu yıl bir çok oyuncunun katılamaması Hababam oyuncularını yine gülmekten geri koymadı.Yemeğe Tuncay Akça,Ahmet Ağırman,Mehmet Çatay,Cafer Dere,Ercan Gezmiş,Tayfun Akalın,Gazenfer Şener katıldı.Yıllar geçmesine rağmen Hala yerini koruyan ender Sinema Filmlerinden birisi olan Hababam Sınıfının efsane oyuncuları Telif haklarının hala tam anlamıyla yasalaşmamasından şikayetçi “Oyuncular binlerce kez gösterilmesine rağmen hiç bir hak talep edemediklerini söyleyerek Hükümetin bu konuda gerekli çalışmayı yapması gerektiğini söylediler”.

   

 

 

 

 

 

 

   

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

CHP’li gençler Maltepe Belediyesinden işten çıkarıldılar.İşten çıkarılma  nedenleri ise  iddiaya göre dedikodu yaptıkları gerekçesi Ancak örneği muhalif Belediye’de görülebilecek böyle bir durumun yaşanmasına bir çok partili tepkili.Gençlik kolları üyesi olan gençler seçim öncesi partilerinin Belediye seçimlerini kazanması için ellerinden geleni yaptılar buna rağmen işten çıkarılmaları bir de çifte standartı ortaya çıkardı.Belediye Başkanı Mustafa Zengin’in akrabaları en iyi şartlarda çalışırken partili gençlerin işten çıkarılmaları düşündürücü.Kendi akrabsından birisine Nüfuzunu kullanarak Devlet kadrou da alan Başkan’a soruyoruz Bu gençlerin suçu nedir?

Çok yakında Klas haber Gazetesin de!!!

1/1000 ölçekli Büyükbakkalköy Mahallesi Uygulama İmar Planı Böyle yazdığı halde ne yapılıyor?

Karar Tarihi:

16.02.2011 Karar No: 227 Dosya No: 227 Karar: Şehir Planlama

Müdürlüğünün 08/11/2010 gün ve 2010/3762919 sayılı yazısında; ” İlgi: a)

Maltepe İlçe Belediye Meclisi’nin 07.09.2010 tarih ve 2010/201 sayılı kararı.

b) Maltepe Belediye Başkanlığı’nın 30.09.2010 tarih ve 2010/441-2010/201

sayılı yazısı ve ekleri. KONU 29.12.2003-09.03.2005 onanlı 1/5.000 ölçekli

Büyükbakkalköy Çevresi Nazım İmar Planı, 27.09.2001-29.08.2003 onanlı

1/5.000 ölçekli Büyükbakkalköy Bölge Parkı ve Ağıltepe Nazım İmar Planı ile

15.02.2008-22.01.2010 onanlı 1/5.000 ölçekli Samandıra ve Çevresi Nazım

İmar Planı doğrultusunda, ilgili kurum ve kuruluşların görüşleri alınarak

Maltepe Belediye Başkanlığınca hazırlanan, 1/1.000 ölçekli Büyükbakkalköy

Mahallesi Uygulama İmar Planı teklifi Maltepe İlçe Belediye Meclisi’nin ilgi

(a) Kararıyla uygun bulunmuş olup, Maltepe Belediye Başkanlığı’nın ilgi (b)

yazısıyla 5216 sayılı yasanın 7/b ve 14. maddeleri uyarınca değerlendirilerek

karar alınmak üzere Başkanlığımıza iletilmiştir. MERİ 1/5.000 ÖLÇEKLİ

NAZIM İMAR PLANLARI İlgi (b) yazı ve ekleri ile Başkanlığımıza iletilen

1/1.000 ölçekli Büyükbakkalköy Mahallesi Uygulama İmar Planı toplam 65

ha’lık bir alanı kapsamakta olup üç adet 1/5.000 ölçekli Nazım İmar Planı’nın

dahilinde kalmaktadır. Bu planlar; 29.12.2003-09.03.2005 onanlı 1/5.000

ölçekli Büyükbakkalköy Çevresi Nazım İmar Planı, 27.09.2001-29.08.2003

onanlı 1/5.000 ölçekli Büyükbakkalköy Bölge Parkı ve Ağıltepe Nazım İmar

Planı ile 15.02.2008-22.01.2010 onanlı 1/5.000 ölçekli Samandıra ve Çevresi

Nazım İmar Planlarıdır. İLÇE MECLİS KARARI Maltepe İlçe Belediye

Meclisi’nin ilgi (a) meclis kararıyla 1/1.000 ölçekli Büyükbakkalköy Mahallesi

Uygulama İmar Planı, Müdürlüğünden geldiği şekliyle aynen kabul edilmiştir.
İNCELEME VE DEĞERLENDİRME Planlama Alanı; E-5 karayolu’nun

kuzeyinde, TEM otoyolunun güneyinde Ataşehir ve Sancaktepe ilçelerinin

komşuluğunda, Ömerli İçme Suyu Havzası’nın uzun mesafeli koruma

alanında yer almakta olup, bölgede yer yer mutlak dere koruma alanları

bulunmaktadır. Plan yapım sürecinde Maltepe Belediye Başkanlığınca ilgili

kurum ve kuruluşların görüşleri alınarak plan çalışmalarında

değerlendirilmiştir. İlgi (b) yazı ile Başkanlığımıza iletilen 1/1.000 ölçekli

Büyükbakkalköy Mahallesi Uygulama İmar Planı, ilgili mevzuat ile şehircilik

ilke ve prensipleri doğrultusunda meriyetteki 1/5.000 Nazım İmar Planları

kararları açısından; plan fonksiyon alanları, yoğunluklar, ulaşım ağı, donatı

alanları, plan uygulama hükümleri, plan raporu ve plan kapsamında alınan

kurum ve kuruluş görüşlerine göre incelenmiş olup, söz konusu 1/1.000

ölçekli uygulama imar planının meri 1/5.000 ölçekli planlar ile genelde

uyumlu olduğu tespit edilmiş olmakla birlikte; teklif 1/1.000 ölçekli

Büyükbakkalköy Mahallesi Uygulama İmar Planı ile meri 1/5.000 Nazım

İmar Planları arasında bir takım farklılıkların olduğu belirlenmiştir. Bu

farklılıkların bir bölümü ölçek gereği kabul edilebilir bulunmuş, bir

bölümünün ise 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı kararlarını etkiler nitelikte

olduğu kanısına varılmıştır. Bu kapsamda ifade edilen konu başlıklarına göre

Müdürlüğümüzce yapılan değerlendirmeler aşağıda sıralanmaktadır.

Fonksiyon Alanları ve Yoğunluk Değerleri: Konut Alanları: 1/1.000 ölçekli

Büyükbakkalköy Mahallesi Uygulama İmar Planı planlama alanı Ömerli İçme

Suyu havzasının uzun mesafe koruma kuşağında yer aldığından bu alanda

İSKİ’nin 16.07.2009 tarihli İSKİ İçmesuyu Havzaları Yönetmeliği hükümleri

geçerlidir. Yönetmeliğe göre Maltepe İlçe Sınırları içerisinde kalan İçmesuyu

Havzalarının uzun mesafe koruma kuşağında kalan alanlar için belirlenen

ortalama yoğunluk değeri 25 kişi/ha’dır. 09.03.2005 t.t’li 1/5.000 ölçekli

Büyükbakkalköy ve Çevresi Nazım İmar Planında konut alanlarında yoğunluk
değeri 25 kişi/ha, KAKS:0.08 ve Azami yükseklik:6.50 m. olarak

belirlenmiştir. Söz konusu plandaki Konut Alanlarının alansal büyüklüğü

yaklaşık olarak 17.8 ha’dır. 15.02.2008 t.t.’li 1/5.000 ölçekli Samandıra ve

Yakın Çevresi Nazım İmar Planı’nın 1/1.000 ölçekli teklif plan sınırı içerisinde

K2 konut alanı (4 ha) bulunmakta olup bu konut alanı için belirlenen

yoğunluk değeri K2:110 kişi/ha dır. 1/5.000 ölçekli meri planlardaki konut

alanlarıyla 1/1.000 ölçekli teklif plandaki konut alanlarının genel itibariyle

uyumlu olduğu görülmektedir. 1/1.000 ölçekli Büyükbakkalköy Mahallesi

Uygulama İmar Planı teklifinde; konut alanlarının tamamında yapılaşma

koşulları E:0.10 Hmaks:6.50 5/A/3 olarak belirlenmiştir. 1/5.000 ölçekli

Büyükbakkalköy ve Çevresi Nazım İmar Planında konut alanındaki KAKS

değeriyle teklif plandaki KAKS değeri birbiriyle uyumsuzdur. Ancak

16.07.2009 tarihinde kabul edilen İSKİ İçmesuyu Havzaları Yönetmeliğinde

yapılan değişiklik sonucunda KAKS’a ilişkin belirlemeler iptal edilerek sadece

ortalama yoğunluk değerlerinin esas alınmasına karar verildiğinden söz

konusu Yönetmelik hükümlerine göre 1/5.000 ve 1/1.000 ölçekli planlarda

belirlenen yapılaşma şartlarının uyumlu olduğu görülmektedir.

Konut+Ticaret Alanları: 1/5.000 ölçekli meri planlardan sadece

Büyükbakkalköy ve Çevresi Nazım İmar Planında konut+ticaret fonksiyonu

bulunmakta olup söz konusu planda konut+ticaret alanları için Maks.

KAKS:0.08 olarak belirlenmiştir. Bu plandaki konut+ticaret alanlarının

alansal büyüklüğü0.7 haolup genellikle Bağdat Caddesinin bir bölümünde

yoğunlaştığı görülmektedir. 1/1.000 ölçekli Büyükbakkalköy Mahallesi

Uygulama İmar Planındaki Ticaret+Konut Alanlarının alansal büyüklüğü

yaklaşık olarak1.7 haolup bu alanlar için yapılaşma şartları Emsal:0.10 Kat:2

olarak belirlenmiştir. Yapılaşma şartları açısından değerlendirildiğinde

1/5.000 ölçekli meri plan ile 1/1.000 ölçekli teklif planın birbiriyle uyumlu

olduğu ancak alansal büyüklükler açısında değerlendirildiğinde 1/5.000

ölçekli meri planda Bağdat Caddesinin sadece bir bölümünde önerilmiş olan

Konut+Ticaret Alanlarının 1/1.000 ölçekli teklif planda cadde boyunca

önerildiği ve bu bakımdan 1/5.000 ölçekli meri planla uyumsuz olduğu

görülmektedir. Ticaret+Depolama Alanları: 29.12.2003-09.03.2005 t.t.’li

1/5.000 ölçekli Büyükbakkalköy Çevresi Nazım İmar Planında Kaks:0.12

Hmaks:6.50 yapılaşma koşullarında “Konut Dışı Kentsel Çalışma Alanları”

olarak belirlenen alanlar, 15.02.2008-22.01.2010 t.t.’li 1/5.000 ölçekli

Samandıra ve Çevresi Nazım İmar Planında Depolama+Ticaret Alanı (brüt

kaks:0.20) olarak yeniden düzenlenmiştir. 1/1.000 ölçekli teklif planda söz

konusu alanlar E:0.25 Hmaks:serbest yapılaşma değerlerinde

“Ticaret+Depolama Alanları” olarak gösterilmiştir. Söz konusu alanlar için

öngörülen yapılaşma koşulları karşılaştırıldığında; 1/5.000 ölçekli Samandıra

ve Yakın Çevresi Nazım İmar Planı ile 1/1.000 ölçekli Uygulama İmar

Planının uygun olduğu görülmektedir. Ulaşım: 1/1.000 ölçekli

Büyükbakkalköy Mahallesi Uygulama İmar Planı ulaşım ağı açısından

incelendiğinde 1/5.000 ölçekli meri planlarla uyumlu olduğu

görülmektedir.15.02.2008-22.01.2010 t.t.’li “Samandıra ve Yakın Çevresi

Nazım İmar Planı’nın plan uygulama hükümlerinin genel hükümler kısmının
A.10 maddesinde: “1/5.000 ölçekli Nazım İmar Planı’nda gösterilenler

dışında ölçek nedeniyle gösterilemeyen donatı alanları,12 m’den daha az

genişlikteki trafik yolları ve diğer sosyal ve teknik altyapı alanları, 1/1.000

ölçekli uygulama imar planında gösterilecektir.” denilmektedir. Bu plan

notuna uygun olarak teklif 1/1.000 ölçekli uygulama imar planında 20,15,10,8

ve 7 mt.lik yollarla ulaşım ağı oluşturulmuştur. Ayrıca planlama alanı

içerisinde kalan igdaş boru hatları ile trafo merkezi de planda gösterilmiştir.

Donatı Alanları: 1/1.000 ölçekli Büyükbakkalköy Mahallesi Uygulama İmar

Planı sınırı içerisinde kalan meri 1/5.000 ölçekli planlarda önerilen donatı

alanlarına bakıldığında; 29.12.2003-09.03.2005 onanlı 1/5.000 ölçekli

Büyükbakkalköy Çevresi Nazım İmar Planı’nda92025 m2, 27.09.2001-

29.08.2003 onanlı 1/5.000 ölçekli Büyükbakkalköy Bölge Parkı ve Ağıltepe

Nazım İmar Planı’nda 39175 m2ve 15.02.2008-22.01.2010 onanlı 1/5.000
ölçekli Samandıra ve Çevresi Nazım İmar Planında39175 m2 donatı alanı

bulunmaktadır. Söz konusu meri planlardaki toplam donatı alanı miktarı
174673 m2 iken 1/1.000 ölçekli teklif uygulama imar planındaki toplam

donatı miktarı 163649 m2dir. Teklif 1/1.000 ölçekli planda donatı alanları

kapsamında; temel eğitim tesis alanı (3524 m2), ortaöğretim tesis alanı

(6823m2), Kreş Alanı (1506m2), İdari Tesis alanı(703m2), Karakol (1760m2),

 

Muhtarlık (609m2), Dini Tesis Alanı(3120m2), Sağlık Tesis Alanı(1500m2),

Sosyal ve Kültürel Tesis Alanı(8339m2), Belediye Hizmet Alanı (2497m2),

İtfaiye (10400m2), Spor Tesis Alanı (16761m2), Park Alanları(68925m2),

Mezarlık (36867m2) ve Trafo Alanı (315m2) fonksiyonları yer almaktadır.

1/1.000 ölçekli Büyükbakkalköy Mahallesi Uygulama İmar Planında 1/5.000

ölçekli meri planda gösterilen donatı alanlarına ek olarak dini tesis alanı

(1863 m2), belediye hizmet alanı (2519 m2), idari tesis alanı(694 m2) ve kreş

alanı (1688 m2) öneri olarak getirilmiştir. Söz konusu öneri donatılar 1/5.000

ölçekli meri planlarda yer almamasına rağmen plan sınırı içerisindeki kişi

başına düşen donatı oranını arttırıcı niteliktedir. Plan Uygulama Hükümleri

ile ilgili Değerlendirme: 1/1.000 ölçekli Büyükbakkalköy Uygulama İmar

Planı Plan Uygulama Hükümleri incelendiğinde; 1) Özel Hükümler Bölümü,

B.3 Yapılanma Şartları Başlığı altındaki B.3.1 maddesi; Söz konusu hükümde

yapılanma şartlarına ilişkin, “Üzerinde ruhsatlı yapılar bulunan parsellerde

imar planı daha fazla kat adedi veya KAKS değeri getirmişse bu gibi yapıların

üzerine statik koşulların el verdiği ölçüde kat ilavesi yapılabilir….”

denilmektedir. Söz konusu plan hükmü incelenmiş olup cümlenin başına

“Sorumluluk ilgili yapı denetim kuruluşunda olmak kaydıyla…” ifadesinin

eklenmesi gerekli görülmüştür. 2) Özel Hükümler Bölümü, B.4 Çatılar Başlığı

altındaki B.4.1 maddesi; İlgili maddede çatı eğimiyle ilgili olarak; “B.4.1 Çatı

eğimi, konut ve ticaret bölgelerinde asgari %33 azami %50′dir. Özelliği olan

ve konut dışı kullanımda kalan adalarda eğim şartı aranmaz (%33 asgari şartı

aranmaz).” denilmektedir. Ancak, plan hükmü incelendiğinde söz konusu

ifadenin İstanbul İmar Yönetmeliğine aykırı olduğu görülmektedir. Buna göre

bu plan hükmü iptal edilerek çatı eğimi ile ilgili konularda İstanbul İmar

Yönetmeliğinde belirtilen hususlara göre uygulama yapılmalıdır. 3) Özel

Hükümler Bölümü, B.7 Donatı Alanları Başlığı altındaki B.7.1.1.4 maddesi;

Söz konusu plan notunda park alanları ile ilgili olarak; “B.7.1.1.4- İmar

planlarında yeşil alana ayrılan yerlerde; halkın eğlenme ve dinlenme

gereksinimlerini karşılamaya yönelik gezinti alanları, spor alanları, seyir

terasları, piknik alanları açık otopark gibi mekan düzenlemeleri yapılabilir.”

denilmektedir. Plan hükmü incelenmiş olup cümlede geçen “spor alanları”

ifadesinin uygulama aşamasında sorun teşkil etmemesi açısından B.7.1.1.5

maddesindeki gibi “açık hava spor alanları” olarak yazılması gerekmektedir.

4) Genel Hükümler Bölümü, A-16 maddesi; Plan notunda; “Yol ölçüsü

belirtilmemiş ise istikametler arasındaki mesafe plan üzerinden ölçülerek

alınacaktır.” denilmektedir. Söz konusu plan notu genel bir ifade olup

uygulamada belirsizliklere neden olabileceğinden “Yol ölçüsü belirtilmemiş

ise taşıt izi sabit kalmak koşuluyla istikametler arasındaki mesafe plan

üzerinden ölçülerek alınacaktır.” şeklinde düzeltilmesi gerekmektedir. 5) Özel

Hükümler Bölümü, B.1.3 maddesi; Bu maddede “Planda verilen yaklaşma

mesafelerine göre yapılanamayan parsellerde, parsel sahiplerinin muvaffakatı

aranmaksızın ikiz yada üçüz ayrık çözümlere gidilebilir.” denilmektedir. Söz

konusu plan notundaki “ayrık” kelimesi sehven yazılmış olup plan notunun

“Planda verilen yaklaşma mesafelerine göre yapılanamayan parsellerin

bulunduğu adalarda ilçe belediyesince ada bazında değerlendirme yapılarak

parsel sahiplerinin muvaffakatı aranmaksızın ikiz yada üçüz blok çözümlere

gidilebilir.” şeklinde değiştirilmesi gerekmektedir. Planlama alanı Samandıra

Askeri Hava Alanı’nın mania planı sınırları içerisinde kaldığından Plan

Uygulama Hükümlerinin “Genel Hükümler” kısmına “Uygulamada Mania

Planı kriterlerine uyulacaktır” plan notunun eklenmesi gerekmektedir. Ayrıca
1/5.000 ölçekli meri plan kararları doğrultusunda yine Plan Uygulama

Hükümlerinin “Genel Hükümler” kısmına “Plan sınırı içerisinde net parsel

büyüklüğü üzerinden uygulama yapılacaktır.” plan notunun eklenmesigerekmektedir. Plan Raporu İle İlgili Değerlendirme: 1/1.000 ölçekli

Büyük bakkal köy Mahallesi Uygulama İmar Planı Plan Raporu incelenmiş

olup 1/5.000 ölçekli meri nazım plan kararlarına aykırı bir husus

bulunmamaktadır. Ancak plan raporunun 79,80, ve 81. sayfalarında yar alan

“Üst Plan Kararları” Başlığı altındaki ifadelerde planlama alanına giren üst

ölçekli planlar olarak sadece 29.12.2003-09.03.2005 t.t’li “Büyük bakkal köy

Çevresi Nazım İmar Planı” ve 15.02.2008-22.01.2010 onaylı “Samandıra ve

Yakın Çevresi Nazım İmar Planıyla ilgili açıklamalara yer verilmiştir. Oysa ki

1/1.000 ölçekli teklif plan sınırları içerisinde söz konusu meri 1/5.000 ölçekli

planlara ek olarak 27.09.2001-29.08.2003 onanlı 1/5.000 ölçekli

Büyükbakkalköy Bölge Parkı ve Ağıltepe Nazım İmar Planı da bulunmaktadır.

Söz konusu planın bulunduğu alan 1/1.000 ölçekli teklif planda “Mezarlık

 

Alanı olarak gösterilen alan olup plan raporunun üst plan kararları kısmında

27.09.2001-29.08.2003 onanlı 1/5.000 ölçekli Büyükbakkalköy Bölge Parkı

ve Ağıltepe Nazım İmar Planı ile ilgili hususların da belirtilmesi

gerekmektedir. Kurum ve Kuruluş Görüşleri İle İlgili Değerlendirme: İlgi (b)

yazı ile Başkanlığımıza iletilen 1/1.000 ölçekli Büyükbakkalköy Mahallesi

Uygulama İmar Planı Raporu ekinde plan yapım aşamasında kurum ve

kuruluşlardan gelen görüşlerin örnekleri yer almaktadır. İlgi (b) yazı eki ilçe

dosyasında bulunan 1/1.000 ölçekli teklif planın yapım aşamasında görüş

alınan ilgili kurum ve kuruluşlar: 1-İstanbul Büyükşehir Belediye Başkanlığı

Deprem Risk Yönetimi ve Kentsel İyileştirme Daire Başkanlığı Deprem ve

Zemin İnceleme Müdürlüğü 2-BOTAŞ Boru Hatları ile Petrol Taşıma AŞ.

Arazi Etüt ve Kamulaştırma Daire Başkanlığı 3-İGDAŞ İstanbul Gaz Dağıtım

Sanayi ve Ticaret AŞ. 4-İstanbul Büyükşehir Belediye Başkanlığı Emlak ve

İstimlak Daire Başkanlığı Mesken Müdürlüğü 5-T.C. Ulaştırma Bakanlığı

Karayolları Genel Müdürlüğü 17. Bölge Müdürlüğü 6-İstanbul Büyükşehir

Belediye Başkanlığı Ulaşım Daire Başkanlığı Ulaşım Koordinasyon

Müdürlüğü 7-T.C. İstanbul İl Özel İdaresi Emlak Yönetimi Daire Başkanlığı 8-

T.C. Kültür ve Turizm Bakanlığı Yatırım ve İşletmeler Genel Müdürlüğü 9-

İstanbul Büyükşehir Belediye Başkanlığı Etüt ve Projeler Daire Başkanlığı

Projeler Müdürlüğü 10-İstanbul Büyükşehir Belediye Başkanlığı Ulaşım Daire

Başkanlığı Ulaşım Planlama Müdürlüğü 11-İstanbul Büyükşehir Belediye

Başkanlığı Çevre Koruma Kontrol Daire Başkanlığı Park ve Bahçeler

Müdürlüğü 12-İstanbul Büyükşehir Belediye Başkanlığı İtfaiye Daire

Başkanlığı Anadolu Yakası İtfaiye Müdürlüğü 13-İstanbul Büyükşehir

Belediyesi İmar ve Şehircilik Daire Başkanlığı Şehir Planlama Müdürlüğü 14-

İstanbul Büyükşehir Belediye Başkanlığı Etüt ve Projeler Daire Başkanlığı

Kentsel Tasarım Müdürlüğü 15-T.C. Maltepe Kaymakamlığı İlçe Müftülüğü

16-İstanbul Büyükşehir Belediye Başkanlığı Deprem Risk Yönetimi ve Kentsel

İyileştirme Daire Başkanlığı Kentsel Dönüşüm Müdürlüğü 17-T.C. Çevre ve

Orman Bakanlığı Orman Genel Müdürlüğü, Kanlıca Orman İşletme

Müdürlüğü. 18-İstanbul Büyükşehir Belediye Başkanlığı Çevre Koruma ve

Kontrol Daire Başkanlığı Mezarlıklar Müdürlüğü 19-T.C. Başbakanlık Vakıflar

Genel Müdürlüğü İstanbul Bölge Müdürlüğü 20-T.C. İstanbul Valiliği

Defterdarlık Anadolu Yakası Milli Emlak Dairesi Başkanlığı 21-T.C. Maltepe

Kaymakamlığı İlçe Emniyet Müdürlüğü 22-AYEDAŞ İstanbul Anadolu Yakası

Elektrik Dağıtım A.Ş. Genel Müdürlüğü Planlama Proje ve Tesis Müdürlüğü

23-İSKİ İstanbul Büyükşehir Belediyesi İstanbul Su ve Kanalizasyon İdaresi

Genel Müdürlüğü 24-T.C. İstanbul Valiliği İl Milli Eğitim Müdürlüğü 25-T.C.

İstanbul Valiliği İl Sağlık Müdürlüğü 26-T.C. Çevre ve Orman Devlet Su İşleri

Genel Müdürlüğü 14. Bölge Müdürlüğü 27-İstanbul Büyükşehir Belediye

Başkanlığı Fen İşleri Daire Başkanlığı Yapı İşleri Müdürlüğü 28-T.C. İstanbul

Valiliği Gençlik ve Spor İl Müdürlüğü 29-T.C. Milli Savunma Bakanlığı

İstanbul İnşaat Emlak Bölge Başkanlığı 30-Türk Telekomünikasyon A.Ş.

İstanbul Anadolu yakası İl Telekom Müdürlüğü 31-Maltepe Belediye

Başkanlığı Fen İşleri Müdürlüğü 32-Maltepe Belediye Başkanlığı Emlak ve

İstimlak Müdürlüğü 33-Maltepe Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik

Müdürlüğü Durum Şefliği’nin görüşleri dosya ekinde yer almaktadır. 1/1.000

ölçekli Büyükbakkalköy Mahallesi Uygulama İmar Planı yapım aşamasında

kurum ve kuruluşlardan alınan görüşler incelendiğinde genel olarak söz

konusu görüşlere uyulduğu görülmekle birlikte, bazı kurumların şartlı görüş

 

verdiği görülmektedir. Bu kurum görüşlerinin detaylı açıklaması aşağıda yer

almaktadır: 1) İstanbul Büyükşehir Belediye Başkanlığı Deprem Risk

Yönetimi ve Kentsel İyileştirme Daire Başkanlığı Deprem ve Zemin İnceleme

Müdürlüğü’nün 21.01.2008 gün ve 19244 sayılı görüş yazısı; Deprem ve

Zemin İnceleme Müdürlüğü’nün söz konusu görüşünde: “Belediyeniz

tarafından hazırlattırılıp, Afet İşleri Genel Müdürlüğünce onaylanan

B.Bakkalköy Mahallesi İmar Planına Esas 1/1.000 ölçekli Jeoloji ve Yerleşime

Uygunluk çalışmalarına göre hareket edilmeli, söz konusu plan çalışmalarına

Müdürlüğümüz görüşünün verilebilmesi için yukarıda belirtilen kriterler

doğrultusunda hazırlanan plan tekliflerinin tarafımıza gönderilmesi

gerekmektedir” denilmektedir. 2) İstanbul Su ve Kanalizasyon İdaresi Genel

Müdürlüğü’nün M.34.0.İBB.5.01.04.15.01-26572-136530 sayılı görüşünde

“….orta ve uzun mesafeli koruma alanlarında ise imar planlarının

hazırlanarak İdaremiz görüşüne sunulması, imar planları bu yönetmelik

hükümleri doğrultusunda onaylanıncaya veya revize edilinceye kadar

yapılaşma için izin ve ruhsat verilmemesi…” şeklinde görüş belirtilmiş olup

planlama alanı Ömerli İçmesuyu Havzası’nın uzun mesafe koruma alanında

kaldığından söz konusu 1/1.000 ölçekli Büyükbakkalköy Mahallesi Uygulama

İmar Planının öncelikle İSKİ’nin görüşüne sunulması gerekmektedir.

Bölgedeki meri planlar olan 29.12.2003-09.03.2005 onanlı 1/5.000 ölçekli

 

Büyük bakkal köy Çevresi Nazım İmar Planı, 27.09.2001-29.08.2003 onanlı

1/5.000 ölçekli Büyükbakkalköy Bölge Parkı ve Ağıltepe Nazım İmar Planı ve

15.02.2008-22.01.2010 onanlı 1/5.000 ölçekli Samandıra ve Çevresi Nazım

İmar Planları’na uygun olarak hazırlanması gereken 1/1.000 ölçekli

Büyük bakkal köy Mahallesi Uygulama İmar Planı yukarıdaki değerlendirme

kısımlarında da belirtildiği gibi İSKİ’nin plana ilişkin nihai görüşü

bulunmamakla birlikte meri 1/5.000 ölçekli Nazım İmar Planı kararlarına

kısmen aykırı ve nazım imar planı kararlarını kısmen değiştirici niteliktedir. ”

denilerek. İlgi (a) İlçe Meclis Kararı ve 1/1.000 ölçekli Uygulama İmar Planı

teklifi ekte olup 3194 sayılı İmar Kanunu ve 5216 sayılı Büyükşehir

Kanunu’nun ilgili maddelerine göre incelenmek ve karar alınmak üzere

Büyükşehir Belediye Meclisine havale olunmuştur. KOMİSYON GÖRÜŞÜ:

Maltepe İlçesi, 1/1000 ölçekli Büyükbakkalköy Mahallesi, Uygulama İmar

Planı teklifi incelenmiş olup 1/5000 ölçekli plan doğrultusunda yeniden

değerlendirilmesi için ilçesine iadesi komisyonumuzca uygun görülmüştür.

Meclisimizin Onayına Arz Olunur.” Şeklinde hazırlanan İmar ve Bayındırlık

Komisyonu raporu; İstanbul Büyükşehir Belediye Meclisinin 6. Seçim

Dönemi 3. Toplantı Yılı, Şubat Ayı Toplantılarının 16 Şubat 2011 tarihli 3.

birleşiminde okunarak, yapılan işaretle oylama neticesinde raporun aynen ve

Oybirliği ile kabulü kararlaştırılmıştır. denilmesine rağmen Buralara rusatsız yapı yapılıyor.Bölge park alanı ilan edilen bu  bölge yağmalanmaya başlandı.Buna hangi makamlar dur diyecek.

 

İstanbul CHP İlçe Başkanlıkları değişiyor mu? aldığımız duyumlar  İstanbul’da bir çok İlçe Başkanının değişiceği yönünde, Bu İlçelerden birisi’de Maltepe CHP İlçe Başkanlığı’nın olduğu iddiası,edindiğimiz bilgiye göre siyasi kulisler çoktan  hareketlendi bile .Maltepe’de Mevcut İlçe Başkanı Lütfü Binicinin koltuğuna bir çok aday olduğu gelen bilgiler arasında.Lütfü Biniciden boşalacak koltuğa kimin oturacağı tartışılırken Binici gibi yeni atanacak İlçe Başkanı Atma yapılacak Öümüzde ki: hafta netleşecek olan atamalara bir çok talip var.